Şirket kuruluşundan belediye ruhsatına, vergi ve SGK yükümlülüklerinden ürün tedarikine, Instagram satışlarından tüketici haklarına kadar butik açmayı düşünenlerin bilmesi gerekenler.

Türkiye’de butik açmak, özellikle kadın giyim, erkek giyim, tesettür giyim, çocuk giyim ve özel tasarım kıyafet satışı yapmak isteyen girişimcilerin tercih ettiği ticari faaliyetlerden biridir. Ancak bir giyim mağazası açmak yalnızca dükkân kiralamak, raf ve askılık sistemleri kurmak ve ürün satın almaktan ibaret değildir.

Butik açmak isteyen girişimcilerin şirket kuruluşu, vergi mükellefiyeti, işyeri açma ve çalışma ruhsatı, oda kaydı, yazar kasa ve POS cihazı, SGK, ürün etiketleri, mesafeli satışlar, marka hakları ve tüketici mevzuatı gibi çok sayıda hukuki ve mali yükümlülüğü değerlendirmesi gerekir.

Özellikle ruhsat almaya uygun olmayan bir işyerinin kiralanması, ticari işletme kurulmasına rağmen gerekli izinlerin alınamaması veya faturasız ürün satışı yapılması ciddi ekonomik kayıplara ve hukuki yaptırımlara neden olabilir.

Bu rehberde, 27 Ekim 2026 tarihi itibarıyla butik açmak isteyen bir kişinin karşılaşabileceği hukuki, idari ve mali süreçleri örneklerle açıklıyoruz.

Butik açmak için genel olarak ne gerekir?

Şirket	Şahıs işletmesi veya uygun ticaret şirketi
Vergi kaydı	Vergi mükellefiyetinin tesis edilmesi
Belediye izni	İşyeri açma ve çalışma ruhsatı
Meslek kuruluşu	İşletmenin niteliğine göre oda ve sicil kaydı
Ödeme ve belge	Uygun yazar kasa, POS ve fatura sistemi
Çalışanlar	İşveren tescili, SGK ve iş mevzuatına uyum
Ürünler	Faturalı tedarik, doğru fiyat ve tekstil etiketleri
İnternetten satış	Satış modeline göre ETBİS, mesafeli sözleşme ve diğer yükümlülükler

1. Butik Açmak İçin Yasal Şartlar Nelerdir?

Türkiye’de yalnızca hazır giyim ürünlerinin perakende satışını yapan bir butik için genel olarak ayrı bir mesleki diploma veya özel bir giyim mağazası işletmeciliği sertifikası aranmaz.

Bununla birlikte işletmenin hukuka uygun faaliyet gösterebilmesi için ticari ve idari şartların yerine getirilmesi gerekir.

Butik açmak için gereken temel şartlar

1. Ticari faaliyeti yürütecek gerçek veya tüzel kişi statüsünün belirlenmesi.
2. Vergi mükellefiyetinin oluşturulması.
3. İşyerinin kullanım amacına, imar durumuna ve ruhsat koşullarına uygun olması.
4. Gerekli belediye işyeri açma ve çalışma ruhsatının alınması.
5. Ticaret sicili veya esnaf sicili ve ilgili oda işlemlerinin tamamlanması.
6. Satışların mevzuata uygun belgelerle kayıt altına alınması.
7. Tekstil ürünlerine ilişkin etiketleme ve ürün güvenliği kurallarına uyulması.
8. Çalışan bulunması halinde iş ve sosyal güvenlik yükümlülüklerinin yerine getirilmesi.
9. Fiziki mağazaya ek olarak internetten satış yapılacaksa elektronik ticaret mevzuatına uyulması.

Önemli: Vergi levhasına sahip olmak, tek başına mağaza açma ve çalışma ruhsatı yerine geçmez. Vergi kaydı ile belediye ruhsatı birbirinden farklı hukuki yükümlülüklerdir.

2. Butik Açmak İçin Şirket Kurmak Zorunlu mu?

Bu konuda sıkça karşılaşılan yanlış düşünce, butik açmak isteyen herkesin limited şirket kurmak zorunda olduğudur.

Gerçekte girişimci, faaliyetinin ölçeğine ve hukuki durumuna göre gerçek kişi işletmesi veya ticaret şirketi üzerinden çalışabilir.

Şahıs işletmesiyle butik açmak

Küçük veya orta ölçekli bir giyim mağazası açmak isteyen girişimciler için şahıs işletmesi sık değerlendirilen bir seçenektir.

Şahıs işletmesinin avantajları arasında kuruluş işlemlerinin görece basit olması, başlangıçta daha düşük organizasyon maliyeti ve işletmenin tek kişi tarafından yönetilebilmesi bulunur.

Ancak en önemli dezavantaj, işletme borçları bakımından gerçek kişinin şahsi malvarlığıyla sorumluluğunun söz konusu olabilmesidir.

Örneğin 2026 yılında Bursa’da kadın giyim butiği açan bir kişi şahıs işletmesi üzerinden faaliyet göstermeye başlarsa, kira ve tedarikçi borçları işletme sahibinin kişisel sorumluluğunu doğurabilir.

Limited şirket kurarak butik açmak

Limited şirket, özellikle birden fazla ortakla kurulacak, şubeleşme hedefleyen veya daha büyük ticari faaliyet yürütecek işletmeler açısından değerlendirilebilir.

Limited şirkette ortakların şirket borçlarına karşı sorumluluğu kural olarak şahıs işletmesinden farklıdır. Bununla birlikte kamu borçları, müdürlerin sorumluluğu, kişisel kefalet ve diğer kanuni istisnalar nedeniyle bütün risklerin ortadan kalktığı düşünülmemelidir.

Şahıs işletmesi mi, limited şirket mi?

Konu	Şahıs işletmesi	Limited şirket
Ayrı tüzel kişilik	Yok	Var
Kuruluş	Görece basit	Daha kapsamlı
Vergilendirme	Gelir vergisi	Kurumlar vergisi
Ortaklık yapısı	Gerçek kişi üzerinden	Bir veya birden fazla ortak
Ticari borç riski	Kişisel sorumluluk	Kural olarak şirket malvarlığı; istisnalar mevcut
Muhasebe ve kurumsal yük	Genellikle daha düşük	Genellikle daha yüksek
Büyüme ve yatırım yapısı	Mümkün	Kurumsal ortaklık için daha elverişli olabilir

Hukuki değerlendirme: İlk defa küçük bir mahalle veya çarşı butiği açacak kişi bakımından şahıs işletmesi değerlendirilebilir. Ancak yüksek kira yükü, ortak yatırım, ithalat, e-ticaret hacmi veya çok şubeli faaliyet söz konusuysa limited şirket yapısı ayrıca incelenmelidir.

3. Şahıs İşletmesi Kurarak Butik Açma İşlemleri Nasıl Yapılır?

Gerçek kişi olarak giyim mağazası işletmek isteyen girişimci öncelikle vergi işlemlerini tamamlamalıdır.

Vergi Usul Kanunu’nun 153 ve devamı maddeleri işe başlama ve mükellefiyet yükümlülükleri açısından önem taşır.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıklamasına göre gerçek kişiler, işe başlamalarını işe başlama tarihinden itibaren 10 gün içinde bildirmekle yükümlüdür. Bildirim, Dijital Vergi Dairesi üzerinden de yapılabilmektedir.

Kuruluş aşamasında hazırlanabilecek belgeler

• Kimlik ve iletişim bilgileri.
• İşyerine ilişkin kira sözleşmesi veya mülkiyet bilgileri.
• İşletme adresi ve faaliyet konusu.
• Vergi dairesi başvurusu için gerekli bilgiler.
• Mali müşavirlik hizmetine ilişkin işlemler.
• Sicil ve oda kaydı için gerekli belgeler.
• Elektronik belge ve ödeme sistemlerine ilişkin başvurular.

Vergi dairesi tarafından mükellefiyet tesisi ve gerektiğinde yoklama işlemleri yürütülür.

Girişimcinin yalnızca vergi kaydını yaptırması yeterli olmayıp belediye, meslek odası, SGK ve işyerine ilişkin diğer işlemler ayrıca tamamlanmalıdır.

Butik açmak için NACE kodu nedir?

NACE kodu, işletmenin ekonomik faaliyetini sınıflandırmak için kullanılır.

Giyim eşyalarının perakende ticareti bakımından 47.71 faaliyet grubu önemlidir. Ancak güncel alt sınıflandırma, mağazada satılan ürün çeşidine ve kullanılan NACE sınıflandırma sürümüne göre belirlenmelidir.

Kadın giyim, erkek giyim, çocuk giyim, internetten satış ve tekstil üretimi gibi faaliyetler bakımından aynı alt kodun her durumda uygun olacağı varsayılmamalıdır.

Birden fazla faaliyet yürüten işletmelerde faaliyet kodlarının doğru belirlenmesi, vergi ve oda kayıtları kadar SGK işlemleri açısından da önem taşıyabilir.

4. Butik Açmak İçin Belediyeden Ruhsat Almak Zorunlu mu?

Evet. Fiziki bir giyim mağazası açmak isteyen girişimci, ilgili belediyeden veya yetkili idareden işyeri açma ve çalışma ruhsatı almalıdır.

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik kapsamında, yalnızca hazır giyim ürünlerinin satıldığı mağazalar genel olarak sıhhi müessese niteliğinde değerlendirilir.

Belediyelerin açıklamalarında da giyim mağazaları sıhhi müessese örnekleri arasında gösterilmektedir.

Sıhhi müessese ne demektir?

Sıhhi müessese; faaliyetinin niteliği itibarıyla gayrisıhhi müessese sınıfında bulunmayan işyerlerini ifade eder.

Hazır giyim ürünlerinin yalnızca satışa sunulduğu bir butik ile kumaş boyama, büyük ölçekli dikim, baskı veya üretim yapılan işletme aynı ruhsat koşullarına tabi olmayabilir.

Örneğin bir kadın giyim mağazasında yalnızca hazır elbise, pantolon ve gömlek satılması ile aynı işyerinde endüstriyel makinelerle tekstil üretimi gerçekleştirilmesi arasında hukuki farklılıklar vardır.

Belediye ruhsatı için gereken belgeler

İlgili belediyenin uygulamasına ve işyerinin özelliklerine göre değişebilmekle birlikte şu belgeler talep edilebilir:

• İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvuru/beyan formu.
• Vergi levhası veya vergi mükellefiyet bilgileri.
• Kira sözleşmesi veya tapu bilgileri.
• İşyerinin yapı kullanma izin belgesi ve gerekli yapı bilgileri.
• Oda veya sicil kaydına ilişkin belgeler.
• Şirketler için sicil ve temsil yetkisi belgeleri.
• İşyerinin adres ve bağımsız bölüm bilgileri.
• Çalışan bilgileri.
• İtfaiye ve yangın güvenliğine ilişkin, somut işyeri için aranan belgeler.
• Belediyenin ilgili mevzuat çerçevesinde talep edebileceği diğer bilgi ve belgeler.

Her belediyenin belge listesi aynı değildir. Ayrıca bir belgede eksiklik bulunması ile işyerinin ruhsat almaya hukuken elverişsiz olması farklı durumlardır.

5. Butik Açmadan Önce Dükkânın Tapu ve İmar Durumu Neden Kontrol Edilmelidir?

Bir girişimcinin karşılaşabileceği en büyük hukuki risklerden biri, uzun süreli kira sözleşmesi imzalayıp yüksek miktarda dekorasyon masrafı yaptıktan sonra işyerine ruhsat alamamasıdır.

Bir taşınmazın ticari görünüme sahip olması veya daha önce mağaza olarak kullanılması, yeni açılacak butik için her durumda ruhsat verileceği anlamına gelmez.

Kiralamadan önce neler araştırılmalıdır?

Tapu niteliği: Bağımsız bölüm tapuda işyeri, dükkân, mesken veya başka bir nitelikle mi kayıtlıdır?

Yapı kullanma izin durumu: Taşınmazın iskân ve ruhsat belgeleri mevcut mudur?

İmar uygunluğu: Plan ve yapı mevzuatı gereğince perakende satış faaliyetine uygun mudur?

Kat mülkiyeti ve yönetim planı: Faaliyete engel oluşturabilecek sınırlamalar var mıdır?

Tadilat ve cephe: Vitrin, tabela, dış cephe, ortak alan kullanımı veya yapısal değişiklik için ilave izin gerekir mi?

Yangın ve erişilebilirlik: İşyerinin fiziki nitelikleri ilgili güvenlik ve erişilebilirlik kurallarına uygun mudur?

Mesken olarak kayıtlı yerde butik açılabilir mi?

Bu sorunun cevabı her taşınmaz için aynı değildir.

Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı, kullanım amacı, imar mevzuatı ve ruhsat koşulları birlikte değerlendirilmelidir. Mesken niteliğindeki bir bağımsız bölümün otomatik olarak giyim mağazasına dönüştürülebileceği düşünülmemelidir.

Yönetim planı ve kat maliklerinin kararları bakımından ayrıca hukuki inceleme yapılması gerekebilir.

Ruhsat alınamayan dükkânda kiracının hakları

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 301. maddesi uyarınca kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan kullanıma elverişli durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Örneğin kira sözleşmesinde taşınmazın kullanım amacı açıkça “kadın giyim mağazası” olarak belirtilmiş, ancak taşınmazın hukuki durumundan kaynaklanan bir engel nedeniyle bu faaliyet için ruhsat alınamamışsa, somut olayda kiraya verenin sorumluluğu gündeme gelebilir.

Bu durumda koşullarına göre:

• Sözleşmenin sona erdirilmesi.
• Ödenmiş kira ve diğer bedellerin iadesi.
• Uygun zarar kalemlerinin tazmini.
• Kiralanandaki ayıptan kaynaklanan seçimlik haklar.
• Dekorasyon ve zorunlu giderlere ilişkin talepler.

değerlendirilebilir.

Bununla birlikte kiracının kullanımı, kusuru, kiralama öncesinde bildiği hususlar, sözleşme hükümleri ve ruhsat engelinin kaynağı sonuca doğrudan etki eder.

Pratik öneri: Kira sözleşmesine taşınmazın butik olarak kullanılacağının yazılması ve ruhsatın alınamaması ihtimaline yönelik açık bir sözleşme hükmü konulması, uyuşmazlık riskini azaltabilir.

6. Butik Açmak İçin Ne Kadar Sermaye Gerekir? 2026 Maliyet Hesabı

Butik açma maliyeti; mağazanın bulunduğu şehir, cadde, AVM veya mahalle içerisinde yer alması, büyüklüğü, dekorasyonu, ürün kalitesi ve başlangıç stokuna göre değişir.

Aşağıdaki hesaplama, 2026 yılında küçük veya orta ölçekli bir giyim butiği kurmayı planlayan girişimciler için hazırlanmış temsili bütçe senaryosudur. Rakamlar resmî harç tarifesi veya doğrulanmış piyasa fiyat teklifi değildir.

Gider kalemi	Örnek bütçe aralığı
Kuruluş, muhasebe ve ilk idari işlemler	10.000–35.000 TL
Kira başlangıcı, depozito ve olası komisyon	60.000–180.000 TL
Dekorasyon, vitrin ve raf sistemleri	60.000–200.000 TL
Başlangıç kıyafet stoku	100.000–350.000 TL
Kasa, POS, bilgisayar ve yazılım	15.000–50.000 TL
Tabela, aydınlatma ve güvenlik	20.000–65.000 TL
Ambalaj, etiket ve açılış tanıtımı	10.000–35.000 TL
Toplam örnek başlangıç bütçesi	275.000–915.000 TL

Bu tutarlara işletmenin ilk birkaç ayına ait personel, elektrik, internet, vergi, SGK, muhasebe, reklam ve yeni stok alımları için gerekli işletme sermayesi ayrıca eklenmelidir.

Butik açarken sermayenin tamamı dekorasyona harcanmalı mı?

Hayır. Yeni girişimcilerin yaptığı önemli hatalardan biri, mağazanın açılışına kadar bütün bütçeyi tüketmesidir.

Örneğin 500.000 TL sermaye ile giyim mağazası açacak bir girişimcinin 400.000 TL’yi dekorasyon ve mobilyaya ayırması, ilk aylardaki kira ve ürün tedariki bakımından finansman sorunu yaratabilir.

İlk stok, dönemsel ürün değişimi, iade ve değişim maliyetleri, yavaş satılan ürünler ve sabit giderler birlikte hesaplanmalıdır.

Butik açarken aylık giderler nelerdir?

Aylık giderler genel olarak şunlardır:

• İşyeri kirası ve varsa aidat.
• Elektrik, su, internet ve iletişim giderleri.
• Çalışan ücretleri ve SGK maliyetleri.
• İşletme sahibinin sosyal güvenlik yükümlülükleri.
• Muhasebe ve mali müşavirlik ücretleri.
• Banka POS komisyonları.
• Reklam, sosyal medya ve fotoğraf çekimi.
• Kargo ve paketleme.
• Stok yenileme.
• Sigorta, yazılım ve bakım giderleri.
• Faaliyete göre doğan vergi ve beyan yükümlülükleri.

Butik mağazasının başabaş noktası nasıl hesaplanır?

Örneğin aylık sabit giderleri 80.000 TL olan bir butik düşünelim.

Satılan ürünlerin alış bedeli ile satışa doğrudan bağlı giderleri düşüldükten sonra kalan katkı oranı %40 ise:

ÖRNEK AYLIK BAŞABAŞ HESABI

Sabit gider

80.000 TL

Katkı oranı

%40

Başabaş satış hacmi

200.000 TL / ay

80.000 ÷ 0,40 = 200.000 TL. Basitleştirilmiş ticari örnektir; vergi ve nakit akışı etkileri ayrıca değerlendirilmelidir.

Bu örnekte işletmenin yaklaşık 200.000 TL aylık satış gerçekleştirmesi, belirtilen varsayımlarla sabit giderlerini karşılaması için gereklidir. Bunun üzerindeki satışların tamamı net kâr anlamına gelmez.

7. Butik Açanlar Hangi Vergileri Öder?

Giyim mağazasının vergi yükümlülükleri, işletmenin hukuki statüsüne ve ticari faaliyetinin özelliklerine göre belirlenir.

Başlıca vergi ve mali yükümlülükler aşağıdaki şekilde sınıflandırılabilir.

Gelir vergisi

Şahıs işletmesi üzerinden ticari kazanç elde eden girişimci, koşullara göre gelir vergisi mükellefi olur.

Gelir vergisi kural olarak hasılatın tamamı üzerinden değil, vergi mevzuatına göre hesaplanan vergilendirilebilir kazanç üzerinden belirlenir.

2026 yılı ticari kazançlar için gelir vergisi tarifesi şöyledir:

2026 gelir vergisi matrahı	Marjinal oran
190.000 TL’ye kadar	%15
190.000–400.000 TL arası	%20
400.000–1.000.000 TL arası	%27
1.000.000–5.300.000 TL arası	%35
5.300.000 TL üzeri	%40

Vergi tarifesi artan oranlıdır. Bir kişinin üst vergi dilimine girmesi, bütün kazancının otomatik olarak o oran üzerinden vergilendirileceği anlamına gelmez.

Kurumlar vergisi

Limited veya anonim şirket üzerinden faaliyet gösteren butikler, şartlarına göre kurumlar vergisi mükellefi olur.

Genel kurumlar vergisi oranı ve uygulanabilecek özel hükümler, ilgili hesap dönemi ve mükellef statüsüne göre dikkate alınmalıdır. Ortaklara kâr dağıtımı yapılması ayrıca vergisel sonuçlar doğurabilir.

Katma değer vergisi (KDV)

Hazır giyim ürünlerinin satışı bakımından KDV yükümlülüğü önemlidir.

Birçok hazır giyim ve tekstil ürününde indirimli KDV oranı olan %10 uygulanabilmekle birlikte tüm tekstil, aksesuar, çanta, ayakkabı ve diğer ürünlerin aynı oran kapsamında bulunduğu kabul edilmemelidir.

Ürünün niteliği ve yürürlükteki KDV oran listeleri ayrı ayrı incelenmelidir. Vergiye tabi işlemler üzerinden hesaplanan KDV ile indirime konu olabilen alış KDV’si mevzuat hükümleri çerçevesinde değerlendirilir.

Örneğin KDV hariç 1.000 TL bedelle satılan ve %10 KDV’ye tabi bir ürünün KDV dahil satış fiyatı 1.100 TL olur.

Muhtasar ve prim hizmet beyannamesi

İşyeri çalışanı bulunan veya stopaj yükümlülüğü doğuran işlemler yapan işletmeler bakımından muhtasar ve prim hizmet beyannamesi gündeme gelebilir.

Örneğin gerçek kişiden işyeri kiralanması ile şirketten kiralanması aynı vergi kesintisi sonuçlarını doğurmayabilir.

Kiranın brüt veya net kararlaştırılmış olması da sözleşmenin hazırlanmasında önemlidir.

Damga vergisi ve diğer mali yükümlülükler

İşyeri kira sözleşmeleri ve diğer hukuki işlemler bakımından damga vergisi doğabilir. Ayrıca belediye ilan ve reklam vergisi, çevre temizlik vergisi ve işyerinin niteliğine göre diğer yerel yükümlülükler değerlendirilmelidir.

Önemli ayrım: KDV, gelir vergisi, kurumlar vergisi ve kira stopajı birbirinin yerine geçen vergiler değildir. İşletmenin durumuna göre birden fazla vergi yükümlülüğü aynı anda doğabilir.

8. Butik Açmak İsteyen Gençlere Vergi Avantajı Var mı?

29 yaşını doldurmamış ve ilk defa gelir vergisi mükellefiyeti tesis edilen girişimciler, Gelir Vergisi Kanunu mükerrer 20. maddesi kapsamındaki şartları sağlamaları halinde genç girişimci kazanç istisnasından yararlanabilir.

2026 yılında ilgili istisna için esas alınan ikinci gelir vergisi dilimi tutarı 400.000 TL’dir.

Şartları taşıyan gerçek kişi girişimcinin, faaliyete başladığı takvim yılından itibaren üç vergilendirme dönemi boyunca elde ettiği kazancının yıllık istisna sınırına kadar olan kısmı gelir vergisinden istisna edilebilir.

Ancak bu avantaj:

• Her genç girişimciye koşulsuz olarak tanınmaz.
• Kurulan limited şirketin kurumlar vergisini otomatik olarak ortadan kaldırmaz.
• Satışların faturalanması yükümlülüğünü kaldırmaz.
• KDV ve diğer bütün vergilerden muafiyet anlamına gelmez.
• Sigorta primlerinin kendiliğinden karşılanacağı anlamına gelmez.

Gelir İdaresi Başkanlığı, 2 Mart 2026 tarihinde genç girişimcilere yönelik güncel vergi teşviki broşürünü yayımlamıştır.

Özellikle geçmiş mükellefiyetler, işletmenin devralınması, ortaklık ilişkileri ve işe başlama bildiriminin süresi gibi hususlar istisnanın uygulanmasını etkileyebilir.

9. Butik Açan Kişi Bağ-Kur Ödemek Zorunda mı?

Şahıs işletmesi açan gerçek kişi girişimci bakımından 5510 sayılı Kanun’un 4/1-b hükmü kapsamında sigortalılık gündeme gelebilir.

Ancak kişinin aynı zamanda başka bir işyerinde 4/1-a kapsamında sigortalı olması, emeklilik durumu veya farklı sosyal güvenlik statülerine sahip olması yükümlülüğün belirlenmesini etkileyebilir.

Bu nedenle butik açan herkesin aynı miktarda Bağ-Kur primi ödeyeceği söylenemez.

Limited şirket ortaklarının sosyal güvenlik durumu da ayrıca değerlendirilmelidir.

Uyarı: Vergi teşviki ile sigorta prim desteği farklı düzenlemelerdir. Geçmiş yıllarda uygulanan desteklerin 2026 yılında aynı koşullarla sürdüğü varsayılmamalı, güncel SGK ve GİB uygulaması kontrol edilmelidir.

10. Butik Açanlar Yazar Kasa ve POS Cihazı Kullanmak Zorunda mı?

Perakende satış yapan işletmelerde satışların belgelendirilmesi zorunludur.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıklamalarına göre, ilgili kapsamdaki perakende işletmeler fatura düzenleme zorunluluğu bulunmayan satışları için yeni nesil ödeme kaydedici cihaz kullanmakla yükümlüdür.

Ayrıca yeni nesil ödeme kaydedici cihaz kullanma mecburiyeti olan mükelleflerin kartla ödeme kabulüne ilişkin yükümlülükleri bulunmaktadır.

Yazar kasa fişi ile fatura arasındaki fark nedir?

Perakende satış fişi ile fatura farklı mali belgelerdir.

Satış tutarı, müşterinin niteliği, fatura talebi ve yürürlükteki belge düzenleme hükümlerine göre uygun belgenin düzenlenmesi gerekir.

Butik sahibi hem nakit hem banka kartı hem de internet üzerinden tahsil ettiği gelirleri kayıt altında tutmalıdır.

Her butik mutlaka fiziki yazar kasa bulundurmalı mı?

Genel yükümlülüğün istisnaları mevcuttur. Sadece internet üzerinden satış yapılması, tüm satışlara e-belge düzenlenmesi veya özel bir uygulamaya dahil olunması halinde farklı belgelendirme koşulları söz konusu olabilir.

Bu nedenle mağaza açılışından önce ödeme altyapısı ile e-Fatura, e-Arşiv Fatura ve ÖKC yükümlülükleri birlikte planlanmalıdır.

IBAN’a para alarak kıyafet satmak yasal mı?

İşletmenin banka hesabına havale veya EFT ile ödeme alınması tek başına hukuka aykırı değildir.

Ancak IBAN’a ödeme yapılması, ticari satışın belgelendirilmesi ve vergilendirilmesi yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.

Sürekli kıyafet satışı yapıp bedelleri kişisel hesaplara tahsil etmek ve satışları kayıtlara geçirmemek vergi hukuku bakımından ciddi risk oluşturabilir.

11. Butik Açmak İçin Ustalık Belgesi, Diploma veya Sertifika Gerekir mi?

Yalnızca hazır giyim ürünlerinin perakende satışını yapan bir mağaza bakımından genel olarak terzilik ustalık belgesi veya moda tasarım diploması zorunlu değildir.

Ancak işyerinde yapılan faaliyet genişledikçe yükümlülükler değişebilir.

Örneğin:

Faaliyet	Hukuki değerlendirme
Hazır kıyafet satışı	Perakende mağaza faaliyeti
Ürünlere basit tadilat yapılması	Ek faaliyet ve mesleki şartlar incelenmeli
Müşteriye özel dikim	Terzilik ve üretim koşulları değerlendirilmeli
Seri tekstil üretimi	Üretim yeri ve ruhsat koşulları incelenmeli
Tekstil baskı ve boyama	Kullanılan teknolojiye göre ek çevre ve ruhsat hükümleri gündeme gelebilir
İthal ürün satışı	Gümrük ve ürün güvenliği yükümlülükleri ayrıca değerlendirilir

Dolayısıyla butiğin yalnızca satış yeri mi yoksa aynı zamanda üretim ve atölye faaliyeti yürütülen bir işletme mi olduğu önem taşır.

12. Butikte Satılan Kıyafetlerin Etiketlerinde Neler Yazmalıdır?

Kıyafet satışı yapan işletmelerde iki farklı etiketleme yükümlülüğü özellikle önemlidir.

Bunlardan ilki tüketiciyi fiyat konusunda bilgilendiren fiyat etiketi, ikincisi ise tekstil ürününün özelliklerini gösteren ürün etiketidir.

Fiyat etiketinde neler bulunmalı?

6502 sayılı Kanun’un 54. maddesi ve Fiyat Etiketi Yönetmeliği kapsamında, perakende ürünlerin fiyatlarının görünür ve okunabilir biçimde tüketiciye sunulması gerekir.

Etikette ürünün ayırıcı niteliği, üretim yeri ve vergiler dahil satış fiyatı gibi bilgiler bulunmalıdır.

Tekstil ürününün içeriği belirtilmek zorunda mı?

Evet, ilgili düzenleme kapsamındaki tekstil ürünlerinde elyaf bileşiminin doğru şekilde belirtilmesi gerekir.

Örneğin:

• %100 pamuk.
• %80 pamuk, %20 polyester.
• %95 viskon, %5 elastan.

gibi açıklamalar, ürünün gerçek içeriğine uygun olmalıdır.

Tekstil Elyaf İsimleri ve Tekstil Ürünlerinin Elyaf Kompozisyonlarıyla İlgili Etiketleme ve İşaretleme Hakkındaki Yönetmelik kapsamında ürünün bileşimiyle ilgili etiketlerin kalıcı, okunabilir ve erişilebilir olması aranır.

Butik sahibi ürünün etiketini değiştirebilir mi?

Ürünün marka ve içerik bilgilerini yanıltıcı şekilde değiştirmek hukuki sorumluluğa neden olabilir.

Örneğin polyester ağırlıklı bir kıyafetin %100 pamuk şeklinde satılması tüketici mevzuatı ve ürün güvenliği açısından sorun doğurabilir.

Ayrıca başka bir markanın kıyafetindeki marka etiketinin çıkarılarak ürünün kendi markasıyla satılması, somut olayın özelliklerine göre marka hakkı ihlali, yanıltıcı ticari uygulama veya başka hukuki sorunlara yol açabilir.

13. Butiklerde İndirim Yaparken Uyulması Gereken Kurallar (2026 Güncellemesi)

Giyim mağazaları açısından 2026 yılının dikkat çekici düzenlemelerinden biri indirimli satış reklamlarına ilişkindir.

1 Ağustos 2026 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme uyarınca, ürünün indirim öncesi fiyatı belirlenirken indirimin başlangıcından önceki son 10 gün içinde uygulanmış en düşük fiyat esas alınır.

https://ticaret.gov.tr+1

Örnek: Butikte %50 indirim kampanyası

Bir elbisenin fiyatının son 10 gün içerisinde şu şekilde olduğunu varsayalım:

Gün	Satış fiyatı
1. gün	2.000 TL
4. gün	1.800 TL
7. gün	1.500 TL
10. gün	2.000 TL

İşletme kampanyada elbiseyi 1.000 TL’ye satmak istiyorsa referans olarak sırf son günkü 2.000 TL fiyatını kullanmamalıdır.

Örnekte son 10 günün en düşük fiyatı 1.500 TL olduğundan indirim hesabında bu tutar esas alınır.

Dolayısıyla 1.000 TL yeni fiyat üzerinden indirim yaklaşık %33,33 olur; %50 indirimin varmış gibi sunulması yanıltıcı olabilir.

Butiklerde yasak veya riskli indirim uygulamaları

Gerçekte uygulanmamış yüksek fiyatı önceki fiyatmış gibi göstermek, satışa sunulan ürün miktarı ve kampanya şartları hakkında yanıltıcı ifadeler kullanmak veya tüketicilere gerçekte bulunmayan indirim avantajı sunulduğunu düşündürmek hukuka aykırılık oluşturabilir.

Bu hükümler yalnızca mağaza vitrinine değil, Instagram reklamlarına, internet sitesine ve elektronik pazaryerlerine de uygulanabilir.

14. Butiklerde Kıyafet İadesi Zorunlu mu?

Bu konu hem butik sahiplerinin hem müşterilerin en sık karşı karşıya geldiği uyuşmazlıklardan biridir.

Fiziki mağazadan satın alınan ayıpsız bir ürün ile internetten satın alınan ürünün iade koşulları aynı değildir.

Mağazadan alınan kıyafet kaç gün içinde iade edilebilir?

Tüketicinin mağazada görerek ve inceleyerek satın aldığı ayıpsız ürünü yalnızca fikrini değiştirdiği için 14 gün içinde iade etmesini sağlayan genel bir kanuni hak bulunmaz.

Ancak satıcı tarafından iade veya değişim taahhüdü verilmişse bu taahhüdün hukuki etkisi olabilir.

Ticaret Bakanlığı’nın açıklamaları da mağazada gerçekleştirilen satışlarda, ürün ayıpsızsa genel bir sebepsiz iade hakkı bulunmadığını belirtmektedir.

https://ticaret.gov.tr

Ayıplı kıyafetlerde müşterinin hakları nelerdir?

Bir elbisenin dikişlerinin açılması, ürünün belirtilen kumaş özelliklerini taşımaması, normal kullanımda olağan dışı bozulması veya üründe başka bir üretim hatası bulunması halinde ayıplı mal hükümleri gündeme gelebilir.

6502 sayılı Kanun’un 11. maddesi kapsamında koşullarına göre tüketici:

1. Sözleşmeden dönerek bedel iadesi.
2. Ayıp oranında satış bedelinden indirim.
3. Ücretsiz onarım.
4. İmkân varsa ayıpsız misliyle değişim.

haklarından uygun olanı kullanabilir.

Bu hakların kullanılmasında kanuni şartlar ve somut olay dikkate alınır.

“Satılan ürün iade alınmaz” yazısı geçerli mi?

Böyle bir yazı ayıpsız mallar için satıcının gönüllü iade politikasını açıklamak amacıyla kullanılsa bile, tüketicinin ayıplı maldan kaynaklanan kanuni haklarını ortadan kaldıramaz.

Örneğin kusurlu bir pantolon satın alan tüketicinin seçimlik haklarını sırf kasanın yanında “iade yok” yazması nedeniyle kaybettiği kabul edilemez.

15. İnternetten Alınan Kıyafetlerde 14 Günlük Cayma Hakkı

Bir butik, kendi internet sitesi veya elektronik pazaryeri üzerinden kıyafet satıyorsa 6502 sayılı Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği kapsamında yükümlülükleri bulunur.

Mesafeli sözleşmelerde tüketici kural olarak malı teslim aldığı tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin cayma hakkını kullanabilir.

Instagram’dan alınan kıyafetler iade edilebilir mi?

Instagram, WhatsApp veya başka bir dijital iletişim kanalı üzerinden yapılan satışlarda işlemin hukuki niteliğine bakılmalıdır.

Satıcının uzaktan satışa yönelik organize bir sistem çerçevesinde tüketiciyle mesafeli sözleşme kurduğu hallerde mesafeli satış hükümleri uygulanabilir.

Sırf siparişin Instagram üzerinden alınmış olması, tüketicinin kanuni haklarını ortadan kaldırmaz.

İç çamaşırı, mayo ve bikini iadesi

Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği’nde sağlık ve hijyen gerekçesiyle bazı istisnalar bulunmaktadır.

Teslimden sonra ambalaj, bant, mühür veya benzeri koruyucu unsurları açılmış ve iadesi sağlık ve hijyen açısından uygun olmayan ürünler bakımından cayma hakkı istisnası uygulanabilir.

Ancak bir ürünün yalnızca iç giyim veya mayo kategorisinde bulunması, somut ürün ve ambalaj durumu değerlendirilmeden her durumda iade hakkının ortadan kalktığı anlamına gelmez.

Kişiye özel dikilen kıyafetler

Müşterinin kişisel istekleri doğrultusunda hazırlanan ve özel ölçülerle üretilen kıyafetlerde mesafeli satışlardaki cayma hakkı istisnası gündeme gelebilir.

Buna karşılık işletmenin standart stok ürünü olan bir elbisenin yalnızca S, M veya L bedenlerinden birinin seçilmesi, tek başına kişiye özel üretim sayılmamalıdır.

16. Butiği Instagram’dan Açmak İçin Şirket Gerekir mi?

Sosyal medya üzerinden düzenli biçimde ve ticari amaçla kıyafet satışı yapılması, genel olarak ticari faaliyet niteliğindedir.

Instagram üzerinden satış gerçekleştiren kişinin fiziki mağazasının bulunmaması, vergi ve belge düzenleme yükümlülüklerini kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Instagram butiği açmak için gerekli işlemler

Satışın sürekli ve ticari nitelikte olması halinde genel olarak:

• Uygun vergi mükellefiyeti ve işletme kaydı oluşturulması.
• Satışların fatura veya diğer geçerli mali belgelerle kayıt altına alınması.
• Tahsilatlar için uygun banka ve ödeme sistemlerinin kullanılması.
• Mesafeli satış hükümlerinin uygulanıp uygulanmadığının değerlendirilmesi.
• Tüketiciye ürün, fiyat, teslimat ve iade bilgilerini sunan bir sistem oluşturulması.
• Ticari elektronik ileti ve kişisel veri mevzuatına uyulması.

gerekir.

Evden butik işletmek yasal mı?

Evden internet üzerinden kıyafet satışı yapılması mümkündür. Ancak bunun hukuki şartları faaliyet modeline göre değişir.

Evde yalnızca bilgisayar üzerinden sipariş yönetmek ile konutu yoğun stok depolama, müşteri kabulü, paket sevkiyatı veya üretim merkezi olarak kullanmak aynı durum değildir.

Apartman yönetim planı, kira sözleşmesi, belediye ve imar mevzuatı ile vergi mükellefiyeti birlikte değerlendirilmelidir.

Evde üretilen ürünler için esnaf muafiyeti

Evde el emeğiyle üretilen belirli ürünlerin satışı bakımından Gelir Vergisi Kanunu’nun 9. maddesinde özel muafiyet düzenlemeleri bulunmaktadır.

Ancak toptancıdan hazır kıyafet satın alıp Instagram’da yeniden satmak ile evde el emeğiyle belirli ürünleri üretip satmak aynı vergisel faaliyet değildir.

Hazır giyim ürünlerini dışarıdan temin ederek düzenli şekilde satan kişinin yalnızca evden satış yapıyor olması, otomatik olarak vergiden muaf olduğu anlamına gelmez.

17. Trendyol veya Diğer Pazaryerlerinde Butik Açmak

Kendi mağazası olmadan internet üzerinden kıyafet satmak isteyenler elektronik pazaryerlerinden yararlanabilir.

Ancak satış platformunun sağladığı altyapı, satıcının vergi ve tüketici hukukundan doğan bütün sorumluluklarını üstlendiği anlamına gelmez.

Pazaryeri satıcısı bakımından ürünün yasal olarak piyasaya arz edilmesi, doğru şekilde tanıtılması, stok bilgilerinin güncel tutulması, faturalanması ve tüketici taleplerinin karşılanması önemlidir.

ETBİS kaydı zorunlu mu?

Ticaret Bakanlığı’nın açıklamalarına göre genel ayrım şöyledir:

https://ticaret.gov.tr

Satış modeli	ETBİS durumu
Kendi e-ticaret sitesinden satış	Kural olarak kayıt yükümlülüğü
Yalnızca Türkiye’deki yerleşik pazaryerleri üzerinden satış	Bu faaliyet nedeniyle doğrudan ETBİS kayıt yükümlülüğü bulunmaz
Yurt dışındaki pazaryeri üzerinden satış	İlgili özel koşullara göre kayıt gerekebilir
Yalnızca bireysel iletişim araçlarıyla sözleşme	ETBİS kapsamı ayrıca değerlendirilir

ETBİS’e kayıt olmamakla vergi kaydına ihtiyaç bulunmaması birbirine karıştırılmamalıdır.

Kendi internet sitesini açan butiğin hukuki belgeleri

Faaliyet modeline göre aşağıdaki metinlerin hazırlanması gerekebilir:

• Mesafeli satış sözleşmesi.
• Ön bilgilendirme metni.
• Cayma hakkı ve iade bilgilendirmesi.
• KVKK aydınlatma metni.
• Çerezlere ilişkin bilgilendirme ve gerektiğinde rıza mekanizması.
• Ticari elektronik ileti onay süreçleri.
• Satıcı kimlik, adres ve iletişim bilgileri.
• Teslimat ve kargo koşulları.

Hazır sözleşme şablonlarının işletmenin gerçek uygulamalarıyla örtüşmemesi hukuki uyuşmazlıklara neden olabilir.

18. Butik Açarken Marka Tescili Zorunlu mu?

Bir butiğin ticari faaliyete başlaması için her durumda marka tescil belgesi alması zorunlu değildir.

Ancak ticari işletmenin adının belirlenmesi ile bu adın marka olarak korunması birbirinden farklıdır.

Butik ismi nasıl korunur?

6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu kapsamında marka tescili, ilgili mal ve hizmet sınıflarında hukuki koruma sağlayabilir.

Örneğin “Luna Moda” ismini seçen bir girişimcinin, aynı veya karıştırılabilecek derecede benzer ibarelerin önceden tescil edilip edilmediğini araştırması gerekir.

Bir Instagram kullanıcı adının veya alan adının boş olması, ismin marka hukuku bakımından serbest olduğunu kesin olarak göstermez.

Giyim butiği için hangi marka sınıfları önemlidir?

Özellikle:

• 25. sınıf: Giyim eşyaları, ayakkabılar ve baş giysileri.
• 35. sınıf: İlgili perakende ve satış hizmetleri.

gibi sınıflar değerlendirilebilir.

Ancak doğru marka kapsamı somut işletmenin faaliyetlerine göre belirlenmelidir.

Taklit marka kıyafet satmak suç mu?

Marka hakkını ihlal eden sahte veya taklit ürünlerin ticari amaçla satılması, ilgili şartların gerçekleşmesi halinde hukuki ve cezai sorumluluk doğurabilir.

6769 sayılı Kanun’un 29 ve 30. maddeleri marka hakkına tecavüz ve cezai yaptırımlar yönünden önemlidir.

Ürünün toptancıdan satın alınmış olması, satıcının bütün hukuki sorumluluğunu otomatik olarak kaldırmaz.

Bu nedenle butik sahipleri ürün tedarikinde faturaları, tedarikçinin bilgilerini, markalı ürünlerin kaynağını ve gerekli ticari belgeleri saklamalıdır.

19. Butikte İşçi Çalıştırmak İçin Yapılması Gereken İşlemler

Bir giyim mağazasında satış danışmanı, kasiyer, mağaza müdürü, depo çalışanı veya sosyal medya sorumlusu istihdam edilebilir.

İşverenin 4857 sayılı İş Kanunu, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamındaki yükümlülüklerine uyması gerekir.

Çalışanların SGK girişleri ne zaman yapılmalıdır?

Genel kural olarak 4/1-a kapsamında çalıştırılacak sigortalıların işe giriş bildirgeleri işe başlamadan en az bir gün önce verilmelidir.

İlk defa işyeri bildirgesi verilen işyerlerine ilişkin kanuni istisnalar bulunabilir. Bu istisnalar haricinde sigortasız personel çalıştırılması idari yaptırımlar doğurabilir.

Sosyal Güvenlik Kurumu

Butik çalışanları için dikkat edilmesi gerekenler

• İş sözleşmesinin doğru hazırlanması.
• Çalışma saatleri ve ara dinlenmelerinin belirlenmesi.
• Haftalık izinlerin kullandırılması.
• Fazla çalışma hükümlerine uyulması.
• Ücret ve SGK primlerinin usulüne uygun ödenmesi.
• Yıllık ücretli izin kayıtlarının tutulması.
• İş sağlığı ve güvenliği tedbirlerinin alınması.
• Çalışan kişisel verilerinin korunması.

Butiklerde özellikle hafta sonu, bayram ve yoğun indirim dönemlerinde çalışma sürelerine ilişkin uyuşmazlıklar ortaya çıkabilmektedir.

Satış elemanına prim verilmesi

Satış performansına göre prim ödenmesi mümkündür. Ancak prim sisteminin yazılı olarak belirlenmesi, ücret hesabı ve işçilik alacakları bakımından önemlidir.

Primlerin hangi satışlar üzerinden hesaplanacağı, iade edilen satışların etkisi ve hak ediş koşulları açıkça belirlenmelidir.

20. Butik Açarken İş Sağlığı ve Güvenliği Şartları

Küçük bir giyim mağazasının faaliyet göstermesi, iş sağlığı ve güvenliği yükümlülüklerinin tamamen ortadan kalktığı anlamına gelmez.

İşyerinin tehlike sınıfı ve çalışan sayısı dikkate alınarak ilgili mevzuat uygulanır.

Risk değerlendirmesi, acil durum düzenlemeleri, yangın tedbirleri ve çalışanlara verilmesi gereken eğitimler işletmenin durumuna göre yerine getirilmelidir.

Özellikle kabinlerin güvenliği, elektrik tesisatı, rafların sabitlenmesi, acil çıkışların kapatılmaması ve yangın ekipmanlarının uygunluğu önem taşır.

21. Butik Açarken KVKK Yükümlülükleri Nelerdir?

Giyim mağazaları müşteri adları, telefon numaraları, teslimat adresleri, çalışan bilgileri ve kamera görüntüleri gibi kişisel verileri işleyebilir.

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında bu verilerin hukuka uygun işlenmesi gerekir.

Mağazada güvenlik kamerası kullanılabilir mi?

Güvenlik amacıyla kamera kullanılabilir. Ancak görüntülerin işlenmesi hukuka uygun bir sebebe dayanmalı, ilgili kişiler aydınlatılmalı ve gerekli güvenlik tedbirleri alınmalıdır.

Özellikle soyunma kabinlerine kamera yerleştirilmesi, kişilerin özel hayatı ve mahremiyeti bakımından ağır hukuki sonuçlar doğurabilecek niteliktedir.

Müşteriye WhatsApp’tan reklam gönderilebilir mi?

Müşterinin telefon numarasının alışveriş sırasında alınmış olması, o kişiye sınırsız reklam mesajı gönderilebileceği anlamına gelmez.

Ticari elektronik iletiler bakımından 6563 sayılı Kanun ve ilgili düzenlemeler uygulanır. Gönderimin niteliğine göre önceden onay alınması, İleti Yönetim Sistemi süreçleri ve ret hakkı yükümlülükleri doğabilir.

22. Butik Açarken Toptancıdan Ürün Alımı Nasıl Yapılmalıdır?

Giyim mağazasının kârlılığını etkileyen en önemli unsurlardan biri tedarik sözleşmeleridir.

İstanbul, Bursa, İzmir ve diğer şehirlerdeki tekstil toptancılarından ürün temin edilebilir. Ancak tedarikçinin hukuki statüsü, ürünlerin kaynağı ve ticari belgeleri kontrol edilmelidir.

Faturasız kıyafet alıp satmak

Toptancıdan faturasız ürün alınması, stok ve maliyet kayıtları açısından sorun yaratabileceği gibi vergi denetiminde de risk doğurabilir.

Ayrıca markalı veya ithal ürünlerde malın hukuka uygun tedarik edildiğinin ispatlanması zorlaşabilir.

Toptancı kusurlu ürün gönderirse ne yapılabilir?

İşletmeler arası ürün alımlarında Türk Ticaret Kanunu, Türk Borçlar Kanunu ve sözleşme hükümleri önemlidir.

Ticari satışlarda ayıp bildirimi ve muayene yükümlülükleri, tüketici satışlarından farklıdır.

Türk Ticaret Kanunu’nun 23. maddesinde tacirler arasındaki ticari satış ve mal değişimine ilişkin özel hükümler bulunmaktadır.

Bu nedenle butik sahibi teslim aldığı ürünleri kontrol etmeli, eksik veya ayıplı ürünleri uygun sürede bildirmeli ve gerektiğinde delil oluşturmalıdır.

Konsinye kıyafet satışı yapılabilir mi?

Evet. Konsinye modeliyle ürünlerin belirli şartlarla mağazada satışa sunulması mümkündür.

Ancak malın mülkiyeti, satılan ürünlerin bedeli, satılmayan malların iadesi, hasar, stok kaybı ve vergisel belgelendirme konusunda yazılı sözleşme hazırlanması önemlidir.

23. Butik Açarken Tabela ve Reklam İzni Gerekir mi?

Mağazanın dış cephesine tabela yerleştirilmesi, belediyenin ilan ve reklam hükümlerine ve diğer yerel düzenlemelere tabi olabilir.

Tabelanın niteliği, büyüklüğü, konumu, ışıklı olup olmaması ve binanın mimari özellikleri önemlidir.

Özellikle AVM’lerde, sitelerde, tarihi bölgelerde veya cephe düzenlemesi bulunan yapılarda ek sınırlamalar söz konusu olabilir.

Tabelanın bina ortak alanlarını kullanması halinde kat mülkiyeti hukukundan kaynaklanan izinler de değerlendirilmelidir.

24. Bursa’da Butik Açmak İçin Gerekli İşlemler

Bursa’da kadın giyim, erkek giyim veya çocuk giyim mağazası açmak isteyen girişimcilerin izleyeceği temel süreç, Türkiye genelindeki vergi ve ticaret mevzuatına dayanır.

Ancak ruhsat işlemlerinde taşınmazın bulunduğu ilçe ve yetkili belediye önemlidir.

Bursa Nilüfer’de butik açmak

Nilüfer ilçesinde butik açılması planlanan işyerleri için ilgili belediyenin ruhsat birimiyle görüşülerek bağımsız bölümün kullanım amacına uygunluğu, gerekli belgeler, tabela uygulaması ve işyeri açma şartları araştırılmalıdır.

Özellikle konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin ticari kullanıma dönüştürülmesi planlanıyorsa kira sözleşmesi öncesinde hukuki inceleme yapılması önem taşır.

Bursa Osmangazi’de butik açmak

Osmangazi’de çarşı, cadde mağazası veya alışveriş alanında butik açacak girişimci, işyerinin tapu ve imar durumu ile belediye ruhsat koşullarını değerlendirmelidir.

Tarihi ve koruma statüsü bulunan alanlarda tabela, cephe düzenlemesi veya tadilat işlemleri ayrıca izin gerektirebilir.

Bursa Yıldırım’da butik açmak

Yıldırım ilçesinde de vergi işlemleri ve işyeri ruhsatı ayrı ayrı tamamlanmalıdır.

Daha önce ticari amaçla kullanılan bir taşınmazın devralınması halinde, eski işyerine verilmiş ruhsatın yeni işletmeci için bütün işlemleri kendiliğinden tamamladığı varsayılmamalıdır.

Bursa’da AVM içerisinde butik açmak

AVM içerisinde butik açılması halinde belediye ruhsat süreçlerine ek olarak alışveriş merkezi yönetimiyle yapılan kira ve işletme sözleşmeleri önem kazanır.

AVM sözleşmelerinde şu hükümler özellikle incelenmelidir:

• Sabit kira ve ciro kirası.
• Ortak gider ve aidatlar.
• Açık kalma saatleri.
• Mağaza dekorasyon yükümlülükleri.
• Sözleşmenin erken feshi.
• Teminat ve depozito.
• Yenileme ve tahliye hükümleri.
• Mağaza konseptinin değiştirilmesi.
• Reklam ve kampanya yükümlülükleri.

Bursa’da butik açmadan önce, işyerinin ruhsat almaya uygunluğu konusunda ilgili belediyeden yazılı bilgi veya mevzuata uygun ön inceleme talep edilmesi, yüksek dekorasyon maliyetlerinin doğurabileceği riskleri azaltabilir.

25. Yabancı Uyruklu Kişiler Türkiye’de Butik Açabilir mi?

Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’de ticari faaliyet göstermesi mümkündür. Ancak şirket kuruluşu, ikamet ve çalışma izni birbirinden farklı konulardır.

Bir yabancının şirket ortağı olması, Türkiye’de o şirket bünyesinde fiilen çalışma hakkına her durumda sahip olduğu anlamına gelmez.

6735 sayılı Uluslararası İşgücü Kanunu ve ilgili düzenlemeler kapsamında çalışma izni yükümlülükleri değerlendirilmelidir.

İşletme açacak yabancı girişimcinin vatandaşlığı, Türkiye’deki hukuki statüsü, şirket yapısı ve fiilen yürüteceği çalışma bakımından özel koşullar bulunabilir.

26. Butik Açanlar Devlet Desteği veya KOSGEB Kredisi Alabilir mi?

Yeni bir butik açmayı düşünen girişimciler KOSGEB ve diğer kamu desteklerini araştırabilir.

Ancak her ticari faaliyet, her destek programına dahil değildir.

KOSGEB desteklerinde işletmenin faaliyet kodu, başvuru tarihi, programın güncel kapsamı ve başvuru şartları belirleyicidir.

Özellikle perakende giyim ticareti ile tekstil imalatı aynı faaliyet kapsamında değerlendirilmemelidir.

Bu nedenle yalnızca butik açılacak olması sebebiyle hibe, faizsiz kredi veya geri ödemesiz destek alınabileceği kesin şekilde söylenemez.

Girişimcilerin başvuru öncesinde KOSGEB’in yürürlükteki programlarını incelemesi gerekir.

27. Butik Açarken Hukuken Yapılmaması Gereken 12 Hata

1. Ruhsat uygunluğu araştırılmadan uzun süreli kira sözleşmesi imzalamak.
2. Vergi levhasını belediye ruhsatı yerine kabul etmek.
3. Tedarikçiden faturasız veya kaynağı belirsiz ürün almak.
4. Ürünlerin marka ve tekstil içerik etiketlerini kontrol etmemek.
5. Kayıt dışı şekilde Instagram üzerinden düzenli satış yapmak.
6. Çalışanları sigortasız çalıştırmak.
7. Gider ve maliyet hesabı yapmadan yüksek stok satın almak.
8. İnternetten satışlarda cayma hakkını tamamen kaldırmaya çalışmak.
9. Ayıplı ürünlerde müşterilerin kanuni haklarını reddetmek.
10. Gerçek olmayan indirim oranlarıyla kampanya yapmak.
11. Marka araştırması yapmadan tabela ve ambalaj bastırmak.
12. İşletmenin ortaklık, kira ve tedarik ilişkilerini yazılı sözleşmeye bağlamamak.

28. Butik Açılış Süreci: Adım Adım Kontrol Listesi

Aşağıdaki liste, ilk kez giyim mağazası açacak girişimciler için hazırlanmıştır.

Açılış hazırlıkları

İşaretleyerek ilerlemenizi takip edebilirsiniz.

0/16İş modeli ve satılacak ürün grubunu belirleBaşlangıç bütçesi ve nakit akışını hesaplaŞahıs işletmesi veya şirket yapısını seçButik ismi için marka araştırması yapKiralanacak dükkânın tapu ve imar durumunu kontrol etBelediyeden ruhsat koşullarını öğrenKira sözleşmesini hukuki açıdan inceletVergi mükellefiyeti ve kuruluş işlemlerini tamamlaGerekli sicil ve oda kayıtlarını yaptırİşyeri açma ve çalışma ruhsatını alYazar kasa, POS ve fatura sistemini kurToptancılarla ticari koşulları belirle ve faturalı stok alFiyat ve tekstil etiketlerini kontrol etÇalışanlar için SGK ve iş hukuku işlemlerini tamamlaİnternet satışı varsa ETBİS ve mesafeli satış süreçlerini kontrol etAçılış öncesinde iş sağlığı, güvenlik ve KVKK tedbirlerini tamamla

Listeyi kopyalaSıfırla

29. Butik Açmak Hakkında Sık Sorulan Sorular

Butik açmak için kaç yaşında olmak gerekir?

Kural olarak kişinin kendi adına ticari faaliyet yürütebilmesi bakımından fiil ehliyeti önem taşır. 18 yaşından küçük kişilerin ticari işletme faaliyetlerinde kanuni temsil, izin ve diğer özel hükümler değerlendirilmelidir.

100.000 TL ile butik açılır mı?

Düşük kira, sınırlı stok veya yalnızca internet satışı gibi modellerde başlangıç yapılması değerlendirilebilir. Ancak fiziki mağaza bakımından kira, ruhsat, dekorasyon, stok ve işletme sermayesi birlikte hesaplanmalıdır.

Butik açmak için kadın girişimci desteği var mı?

Kadın girişimciler bakımından belirli kamu, yerel yönetim veya finansman programları bulunabilir. Destekler otomatik değildir; başvuru şartları ve program kapsamı kontrol edilmelidir.

Butik açmak için lise mezunu olmak gerekir mi?

Yalnızca hazır giyim perakendeciliği için genel bir lise mezuniyeti zorunluluğu bulunmaz.

Vergi levhası çıkarmak butik açmak için yeterli mi?

Hayır. Fiziki mağazalarda belediye işyeri ruhsatı ve gerekli diğer işlemler ayrıca tamamlanmalıdır.

Ruhsatsız butik açılırsa ne olur?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan faaliyet yürütülmesi, ilgili mevzuat kapsamında işyerinin kapatılması dahil idari yaptırımlara neden olabilir. Somut yaptırım, ihlalin niteliğine göre belirlenir.

Evden Instagram butiği açmak için ruhsat gerekir mi?

Faaliyetin yalnızca uzaktan sipariş yönetimi mi, yoksa konutta ticari depo, satış veya üretim faaliyeti mi içerdiğine göre değerlendirilir. Vergi mükellefiyeti gerekliliği ile belediye ruhsatı ihtiyacı ayrı sorulardır.

Butik açmak için ne kadar ürün alınmalıdır?

Sabit bir yasal ürün adedi bulunmaz. Stok planlaması hedef müşteri, sezon, ürün çeşitliliği, satış tahmini ve nakit akışı dikkate alınarak yapılmalıdır.

Butik mağazası pazar günleri açılabilir mi?

Genel olarak mağazaların hafta sonu faaliyet göstermesi mümkündür. Ancak yerel düzenlemeler, işyeri niteliği, AVM koşulları ve çalışanların hafta tatili hakları dikkate alınmalıdır.

Butik sahibi kendi kıyafet markasını oluşturabilir mi?

Evet. Ancak marka araştırması, ürün üretimi, etiketleme, ürün güvenliği ve gerektiğinde fason üretim sözleşmeleri değerlendirilmelidir.

Çin’den kıyafet getirip butik açmak mümkün mü?

Evet, mevzuata uygun ithalat yoluyla ticari satış yapılabilir. Ancak gümrük, ürün güvenliği, tekstil etiketleri, ilave vergiler ve ithalat işlemleri önemlidir.

Butikte ikinci el kıyafet satılabilir mi?

İkinci el giyim satışı mümkündür. Ancak ticari faaliyet kaydı, satışların belgelendirilmesi, ürünün niteliği, hijyen ve tüketicinin bilgilendirilmesiyle ilgili yükümlülükler değerlendirilmelidir.

Butikte satılan ürünün etiket fiyatından daha yüksek ücret alınabilir mi?

Tüketicinin gördüğü etiket, tarife veya fiyat listesi ile kasa fiyatı arasında farklılık bulunması halinde tüketici lehine olan fiyatın uygulanması gerekir.

Butik sahibi istediği oranda kâr koyabilir mi?

Giyim ürünlerinin tamamına uygulanacak genel ve sabit bir kâr marjı bulunmaz. Bununla birlikte özel fiyat düzenlemeleri, haksız ticari uygulama yasakları ve diğer ilgili hükümler saklıdır.

Butik ismini başka biri kullanıyorsa ne olur?

Önceki marka, ticaret unvanı, işletme adı ve diğer ilgili hakların varlığı araştırılmalıdır. Kullanım, hakkın kapsamına göre hukuki uyuşmazlığa yol açabilir.

Mağazada fiş kesilmezse ne olur?

Vergi mevzuatına aykırı belgesiz satış, usulsüzlük yaptırımlarına ve somut koşullara göre başka vergi hukuku sonuçlarına neden olabilir.

Butik çalışanının maaşı elden ödenebilir mi?

Ücret ödemelerinde banka aracılığıyla ödeme zorunluluğuna ilişkin güncel düzenlemeler, işverenin durumu ve çalışan sayısı dikkate alınmalıdır. Elden ödeme yapılması, işverenin bordro ve SGK yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz.

Butik açıldıktan sonra ikinci şube açılabilir mi?

Evet. Ancak yeni adres, vergi, sicil, SGK ve belediye ruhsatı bakımından gerekli işlemler ayrıca yerine getirilmelidir.

Fiziki butik ile Instagram butiği aynı işletme olabilir mi?

Evet. Aynı işletmenin birden fazla satış kanalı bulunabilir. Faaliyet kayıtlarının, belge düzenleme sisteminin ve elektronik ticaret yükümlülüklerinin doğru kurulması gerekir.

İşyeri açma ruhsatı kaç günde çıkar?

Süre, işyerinin niteliğine ve başvurunun usulüne uygunluğuna göre değişir. Sıhhi işyerlerine ilişkin yönetmelikte belirlenen usul uygulanır. Ruhsat verilmiş olması, mevzuata aykırılıkların sonraki denetimlerde giderilmesi yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.

Giyim butiği müşterisi nereye şikâyet edebilir?

Uyuşmazlığın niteliğine göre Ticaret İl Müdürlüğü, tüketici hakem heyeti veya görevli mahkemeye başvurulabilir.

2026 yılı için 186.000 TL’nin altındaki tüketici uyuşmazlıkları bakımından tüketici hakem heyeti başvurusu öngörülmüştür.

Butik açmak için avukatla çalışmak gerekir mi?

Şirket veya şahıs işletmesi kuruluşunun her aşamasında avukatla çalışma zorunluluğu bulunmaz. Bununla birlikte kira sözleşmesi, ortaklık sözleşmesi, marka, ticari alacaklar, çalışan uyuşmazlıkları ve tüketici ihtilafları bakımından hukuki danışmanlık yararlı olabilir.

30. Sonuç: Butik Açmadan Önce Hukuki Hazırlık Yapılması Neden Önemlidir?

Butik açmak, doğru planlandığında sürdürülebilir bir ticari faaliyet olabilir. Ancak işletmenin başarısı yalnızca ürün seçimine, konumuna veya sosyal medya takipçi sayısına bağlı değildir.

Giyim mağazası açmak isteyen kişinin öncelikle işyerinin ruhsat almaya uygunluğunu araştırması, işletme yapısını doğru seçmesi, mali yükümlülüklerini belirlemesi ve satış süreçlerini tüketici mevzuatına uygun hale getirmesi gerekir.

Özellikle kira sözleşmeleri, ürün tedarik sözleşmeleri, çalışanlarla yapılan sözleşmeler ve internet üzerinden satış koşulları, işletmenin gelecekte karşılaşabileceği hukuki riskleri doğrudan etkiler.

Bursa’da veya Türkiye’nin farklı şehirlerinde butik açmayı planlayan girişimciler açısından, mali ve hukuki süreçlerin faaliyete başlamadan önce değerlendirilmesi önem taşımaktadır.

Av. Enes Sencer – Sencer Hukuk Danışmanlık

Bursa merkezli hukuki danışmanlık kapsamında; ticari işletmeler, işyeri kira sözleşmeleri, ruhsat uyuşmazlıkları, şirket ve ortaklık sözleşmeleri, marka hukuku ve tüketici hukukundan doğan uyuşmazlıklara ilişkin değerlendirmeler yapılmaktadır.

Mevzuat ve resmî kaynaklar

• Gelir İdaresi Başkanlığı – İşe Başlama ve İşi Bırakma İşlemleri
• Gelir İdaresi Başkanlığı – 2026 Gelir Vergisi Tarifesi
• Gelir İdaresi Başkanlığı – Yeni Nesil Ödeme Kaydedici Cihazlar
• Ticaret Bakanlığı – Elektronik Ticaret ve ETBİS
• Ticaret Bakanlığı – Mesafeli Sözleşmeler
• Ticaret Bakanlığı – Fiyat Etiketi Kuralları
• Ticaret Bakanlığı – 2026 İndirimli Satış Düzenlemesi
• Ticaret Bakanlığı – Tekstil Ürünleri Mevzuatı
• SGK – İşverenin Yükümlülükleri
• Mevzuat Bilgi Sistemi – Güncel Kanun ve Yönetmelikler